فرص الاستثمار بمركز رأس درى
مشروع منتجع سياحي/ تنمية محدودة
| الاستخدام | منتجع سياحي - 15 | ||
|---|---|---|---|
| مساحة المشروع (م2) | 414000 - (أمامي) | ||
| اسلوب التخصيص | بيع | ||
| الحد الأقصي للطاقة الايوائية المتوقعة |
فندقي
(75 %)
|
سياحي
(25 %)
|
إجمالي |
| 1478 | 493 | 1971 | |
| فرص العمل المتوقعة |
فندقي
(2ع/غرفة)
|
سياحي
(1ع/وحدة)
|
إجمالي |
| 2956 | 493 | 3449 | |
| الاستثمارات المتوقعة | $ 197100000 | ||
| الموافقة الامنية | رقم 9605 - بتارخ 12/06/2003 | ||
| طريقة السداد |
يشترط فيمن يخصص له الأرض أن يتخذ شكل شركة مساهمة مصرية: يسدد 7% مصروفات تخصيص وتعاقد+20% دفعة مقدمة (2% من قيمة الموقع(مصروفات تخصيص) خلال شهر من تاريخه/ 5% من قيمة الموقع(مصروفات تعاقد) قبل اصدار قرار التخصيص النهائي/ 10% من قيمة الموقع خلال شهر من تاريخه/ 10% من قيمة الموقع يسدد خلال عام علي 4 دفعات (ربع سنوية) بدون فوائد، وعلى ان تقدم الشيكات خلال موعد أقصاه شهر من تاريخه)./ يسدد قبل قرار تخصيص مصروفات مراجعه واعتماد بواقع 0.35 % من التكاليف الاستثمارية / فترة سماح ثلاث سنوات من تاريخ التخصيص النهائي يسدد خلالها بفائدة سنوية 5% عن الجزء المؤجل / من تاريخ التخصيص النهائي سداد باقي قيمة الأرض (80%) على 7 أقساط سنوية متساوية يبدأ استحقاق أولها بعد 3 سنوات من تاريخ التخصيص بفايده سنوية قدرها 5% على الجزء المؤجل. |
||
| وصف المشروع | منتجع سياحي بمكونات مقترحة ( وحدات إقامة فندقية متنوعة بمستوى 3 - 5 نجوم شاملة الخدمات المكملة - وحدات إسكان سياحى بما لايزيد عن 25% من إجمالي الطاقة الإيوائية للمشروع - نادي صحـــــي وصـــالات جيمانزيوم - مناطق تجارية وتسهيلات سياحية وخدمات عامة - مجموعة كافتريات ومطاعم متخصصة - منطقة ملاعب رياضية متنوعة ومناطق ترفيهية مفتوحة – منطقة إسكان عاملين - (أرضى + 2 دور - بحد أقصى 20% مساحة بنائية ) | ||
| القوانين الاستثمارية الحاكمة للمشروع | القانون رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية | ||
| موقف المرافق | يلتزم المستثمر بتنفيذ كافة المرافق للمشروع | ||
|
وفي جميع الأحوال يجب الإلتزام بقواعد توصيف وتقييم قـرى الأجازات الشاطئية الواردة بالقــرار رقم (80) لسنة 1989 والمعدل بالقرار رقم (439) لسنة 2006 بشأن دليل المواصفات الجديدة للمنشآت الفندقية السياحية .. وكافة الاشتراطات والمعايير والأكواد الخاصة بالأعمال الفنية المتخصصة. |
|||
مشروع منتجع سياحي/ تنمية متكاملة
| الاستخدام | منتجع سياحي - 21 | ||
|---|---|---|---|
| مساحة المشروع (م2) | 889777 - (أمامي) | ||
| اسلوب التخصيص | بيع | ||
| الحد الأقصي للطاقة الايوائية المتوقعة |
فندقي
(75 %)
|
سياحي
(25 %)
|
إجمالي |
| 1271 | 424 | 1695 | |
| فرص العمل المتوقعة |
فندقي
(2ع/غرفة)
|
سياحي
(1 ع/وحدة)
|
إجمالي |
| 2542 | 424 | 2966 | |
| الاستثمارات المتوقعة | $ 169500000 | ||
| الموافقة الامنية | رقم 9605 - بتارخ 12/06/2003 | ||
| طريقة السداد |
يشترط فيمن يخصص له الأرض أن يتخذ شكل شركة مساهمة مصرية: يسدد 7% مصروفات تخصيص وتعاقد+20% دفعة مقدمة (2% من قيمة الموقع(مصروفات تخصيص) خلال شهر من تاريخه/ 5% من قيمة الموقع(مصروفات تعاقد) قبل اصدار قرار التخصيص النهائي/ 10% من قيمة الموقع خلال شهر من تاريخه/ 10% من قيمة الموقع يسدد خلال عام علي 4 دفعات (ربع سنوية) بدون فوائد، وعلى ان تقدم الشيكات خلال موعد أقصاه شهر من تاريخه)./ يسدد قبل قرار تخصيص مصروفات مراجعه واعتماد بواقع 0.35 % من التكاليف الاستثمارية / فترة سماح ثلاث سنوات من تاريخ التخصيص النهائي يسدد خلالها بفائدة سنوية 5% عن الجزء المؤجل / من تاريخ التخصيص النهائي سداد باقي قيمة الأرض (80%) على 7 أقساط سنوية متساوية يبدأ استحقاق أولها بعد 3 سنوات من تاريخ التخصيص بفايده سنوية قدرها 5% على الجزء المؤجل. |
||
| وصف المشروع | منتجع سياحي بمكونات مقترحة ( وحدات إقامة فندقية متنوعة بمستوى 3 - 5 نجوم شاملة الخدمات المكملة - وحدات إسكان سياحى بما لايزيد عن 25% من إجمالي الطاقة الإيوائية للمشروع - نادي صحـــــي وصـــالات جيمانزيوم - مناطق تجارية وتسهيلات سياحية وخدمات عامة - مجموعة كافتريات ومطاعم متخصصة - منطقة ملاعب رياضية متنوعة ومناطق ترفيهية مفتوحة – منطقة إسكان عاملين - (أرضى + 2 دور - بحد أقصى 15% مساحة بنائية ) | ||
| القوانين الاستثمارية الحاكمة للمشروع | القانون رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية | ||
| موقف المرافق | يلتزم المستثمر بتنفيذ كافة المرافق للمشروع | ||
|
وفي جميع الأحوال يجب الإلتزام بقواعد توصيف وتقييم قـرى الأجازات الشاطئية الواردة بالقــرار رقم (80) لسنة 1989 والمعدل بالقرار رقم (439) لسنة 2006 بشأن دليل المواصفات الجديدة للمنشآت الفندقية السياحية .. وكافة الاشتراطات والمعايير والأكواد الخاصة بالأعمال الفنية المتخصصة. |
|||
